ניהול נכסי נדל"ן
ישראלים רבים בארץ ואלו המתגוררים בחו"ל רכשו בשנים האחרונות בארץ בניינים, דירות מגורים או נכסי נדל"ן אחרים או שקיבלו נכסים כאלה בירושה, אך לא מוצאים את הזמן לטפל כראוי בנכסים אלו, מוטרדים מטלפונים של השוכרים ונאלצים לשלם לבעלי מקצוע יותר, כיוון שאין להם את האנרגיה למשא ומתן איתם ואת היכולת לפקח על עבודתם.
מטרת משרדנו היא לשחרר את בעל הנכס מהטרדות הנלוות לטיפול בנכס בשלושה תחומים עיקריים: הנהלת חשבונות וטיפול מול הרשויות, תיווך ואחזקה, וההיבט המשפטי.
משרדנו מעניק את השירותים הבאים:
1. איתור של שוכרים ללא תשלום עמלת תיווך נוספת.
2. בדיקה של השוכרים ודרישה של ערבויות ובטוחות מתאימות.
3. עריכת חוזה שכירות ללא תשלום שכר טרחת עורך דין.
4. מענה לתלונות הדיירים וטיפול שוטף בכל התקלות ובעיות האחזקה.
5. השגת מחירים מאת בעלי מקצוע ושיפוצניקים.
6. גבייה מסודרת ועקבית של דמי השכירות.
7. הנהלת חשבונות מלאה ועריכת דו"ח שנתי מסודר עבור רואה החשבון.
8. תשלום מקדמות מס הכנסה, ובמקרה של מושכר עסקי - טיפול במע"מ.
9. דיווח לרשויות השונות - עירייה, תאגיד המים, חשמל, גז וכדומה.
10. חידוש תמידי של חוזי שכירות: אין מצב שדייר ממשיך להתגורר בדירה המושכרת ללא חוזה בתוקף.
11. ייעוץ משפטי שוטף בכל הקשור לנכס.
ניהול נכסים פיננסים
משרדנו מעניק שרותי ניהול לנכסים פיננסים, אין הכוונה לביצוע השקעות והבטחת תשואה, אלא פיקוח, שליטה, ביצוע פעולות ודיווח, לנכסים פיננסים הנמצאים בחזקת הלקוח המבקש כי הנ"ל יבוצעו ע"י משרדנו.
ניהול הנכסים הפיננסים מבוצע בפועל באופן אישי על ידי בעל המשרד רו"ח גיל-עד לוין.
